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地積図と分譲条件

地積図

(1)~(8)字錦岡521番240、241、243、291

分譲条件

1. 土地利用
準工業地域及び地区計画に適合する土地利用を図っていただきます。

2. 建築物の主な制限
   (1)建蔽率  60%
   (2)容積率 200%
   (3)外壁等と境界線の距離 2m
   (4)へいの高さ 1.2m以下
   (ただし、生垣、ネットフェンスはこの限りではない)
   (5)建築できないもの
    (1) 建築基準法により準工業地区で建築できないもの
       1 建築基準法第48条第10項別表第2(ぬ)項に掲げる建築
       2 一定数量以上の危険物貯蔵所または処理場(令第130条の9)
    (2) 地区計画区域内建築物の制限に関する条例により建築できないもの
       1 住宅
        (ただし、当該地区内に設置する事務所の管理住宅は建てられます)
       2 共同住宅、寄宿舎または下宿
        (ただし、当該地区内に設置する事務所の寄宿舎は建てられます)
       3 図書館または博物館
       4 自動車教習所
       5 ボーリング場、スケート場または水泳場
       6 神社、寺院、教会の類
       7 麻雀屋、パチンコ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場の類
       8 畜舎(床面積の合計が15平方メートル以下のものは除く)
       9 次に掲げる事業を営む工場
  1. 亜硫酸ガスを用いる物品の漂白
  2. 骨炭その他動物質炭の製造
  3. 魚粉、フェザミール、肉骨粉、肉粉もしくは血粉またはこれらを原料とした飼料の製造
  4. 羽または毛の洗浄、染色または漂白
  5. 骨、角、きば、ひづめ又は貝殻の引割または乾燥研磨
  6. レディミクストコンクリートの製造またはセメントの袋詰で出力の合計が2.5kWを超える原動機を使用するもの
  7. ドラム缶の洗浄または再生
3. 環境保全
緑の街並みを形成するため、分譲地内では緑化の推進に努めること。
緑化面積率は「苫小牧市緑化計画」の工業団地緑化基準に基づき、以下の区分で緑化願います。
  • 敷地面積 3,000平方メートル未満  緑化面積率 10%以上
  • 敷地面積 3,000平方メートル以上-9,000平方メートル未満  緑化面積率 15%以上
  • 敷地面積 9,000平方メートル以上  緑化面積率 20%以上

お問い合わせ

財政部管財課
電話:管財担当:0144-32-6225、車両担当:0144-32-6235
フォームからのお問い合わせ(リンク)

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